בשנים האחרונות הולכות ומתמעטות הזדמנויות הנדל"ן בישראל המגלמות בתוכן תשואות נאות למשקיעים הקטנים. על רקע זה, הזדמנות ההשקעה בפארק ההייטק באשדוד מנצנצת למרחקים, שכן היא מאפשרת גם למשקיעים מן היישוב להצטרף לעסקה במתחם החם הבא של ישראל, וזאת בשלבים הראשונים טרום התייקרות הקרקע.
פארק ההייטק אשדוד מתפרש על פני 133 דונם ומחולק ל-23 מגרשים. המתחם צפוי להפוך לפארק ההייטק הגדול ביותר בדרום הארץ, למשוך אליו חברות מתחום הטכנולוגיה והמסחר ולהכניס עוד 20 אלף מקומות עבודה חדשים לעיר.
רוב המגרשים במתחם כבר נרכשו על ידי חברות ענק, בהן חברת בת של התעשייה האווירית; חברת אלבטק, בעלת אלתא מערכות, חברת טלירן, המתמחה בתחום האלקטרוניקה וחברת שא נור של היזם מרק פרידמן מבעלי פטנט הדיסק-און-קי.
אנשי המקצוע המנוסים של בית השקעות הנדל"ן ELG בחנו את הפרויקט לעומק והחליטו על רכישת שני מגרשים בפארק החדשני. לפי התוכנית המקורית על מגרשים אלו ייבנו בנייני משרדים שישמשו חברות הייטק ותעשיות עתירות ידע. אנו מצויים כיום בעיצומו של תהליך ההשבחה של הפרויקט, הכולל הגדלה מאסיבית של זכויות הבנייה מעל לזכויות שאושרו בתוכנית המקורית, כשהמטרה היא אחת: מקסום הרווחים עבור כלל המשקיעים.