כל שנה במהלך חודש האישה אנחנו מוצפות קמפיינים שמדברים שוויון מגדרי, אך בפועל המציאות רחוקה מכך. בישראל נשים עדיין מרוויחות כ-65% משכר של גברים בתפקיד ורמת השכלה זהה...
שוק הנדל"ן בפולין מושך בשנים האחרונות עניין הולך וגובר מצד משקיעים זרים, ובפרט ישראלים, שמחפשים אלטרנטיבות מגורים והשקעה באירופה, פרויקט המגורים Solnik Residence בעיר קראקוב עם 81 יחידות דיור הוא מיזם ייחודי בשוק המקומי...
בעוד במרחב האופקי אנו מכירים את "עיר 15 דקות", בה מרבית השירותים החיוניים נגישים בהליכה או רכיבה על אופניים, במגדלי העתיד המודל הזה יקבל ממד חדש של עירוב שימושים ורטיקלי...
בזמן שבישראל תהליכי תכנון ובנייה אורכים שנים, בפולין נראה שהדברים מתנהלים במהירות וביעילות גבוהה בהרבה. כך למשל, פרויקט המגורים Solnik Residence בעיר קראקוב...
תדהר, זרוע הנדל"ן של רמי לוי ודלק נכסים - יותר ויותר חברות נדל"ן בוחנות בשנה האחרונה הנפקת מניות ראשונה, והצטרפות לשובל, אפי קפיטל ועמרם אברהם שכבר הונפקו...
לכהן רקורד מוכח בפיתוח אסטרטגיות מותג, השקת מוצרים ופרויקטים, ניהול קמפיינים ושיתופי פעולה מובילים, לצד ניסיון רחב בתכנון אסטרטגי בשוק דינמי ומשתנה...
While the Israeli winter poses significant challenges, it also provides fertile ground for creative solutions and collaborations between entrepreneurs, local authorities, and experts in the field.
כיצד תכנון קיימות ויעילות אנרגטית מסייעים להסתגלות לשינויי האקלים? בישראל, חודשי החורף הקצרים אך האינטנסיביים חושפים פעם אחר פעם אתגרים משמעותיים בתכנון עירוני, ובמיוחד בתכנון, בבנייה ובניהול תשתיות דרכים וניקוז.
תושבי החוץ החלו להגדיל את האחזקה בדירות בישראל, אבל מנסים לרכוש מטעמים ציוניים גם מאות דונמים של קרקעות. היכן הם קונים וכמה עולה קרקע שאינה זמינה לבנייה? מנכ"ל elg: "לפני 5 שנים רכשו קרקע באשדוד ב-177 מיליון שקל, היום היא שווה 400".
אני זוכר את הפעם הראשונה שבה טיילתי בשומרון. עמדתי על גבעה שמשקיפה על מרחבים עצומים של ארץ ישראל היפה, כזו שלא נמדדת בגורדי שחקים או בכבישים עמוסים, אלא בנוף קדומים, בהיסטוריה שקורנת מכל אבן.
העיר חדרה גאה להצטרף לשורה הראשונה של הערים בישראל עם הכרזת פארק השרון כגן לאומי ובריכת יער כשמורת טבע. מדובר במהלך היסטורי, המהווה הישג סביבתי חשוב עבור העיר ותושביה ומשדרג את מעמדה כעיר ירוקה ומובילה בשימור טבע ופיתוח אתרי פנאי וחינוך סביבתי
בשורה חשובה לחובבי הצפרות בישראל ובעולם: משרד התיירות והקרן לשמירה על שטחים פתוחים ברשות מקרקעי ישראל, באמצעות החברה הממשלתית לתיירות והחברה להגנת הטבע, השיקו את פארק הצפרות המשודרג במעגן מיכאל.
רננה ירדני, אחת הדמויות המובילות בתחום התכנון האורבני והניהול בישראל, מונתה למשנה למנכ"ל בקבוצת elg. החברה, פועלת במספר מישורים בתחום הנדל"ן בארץ ובחו"ל. בין היתר בעלת נסיון רב בהשבחת נכסים, תכנון, יזום ומימון פרויקטים. קבוצת elg מנהלת פרויקטים בתחומים אלו בהיקף של מאות מיליוני שקלים...
המקרה של קיבוץ האון, שעלה לכותרות סביב המאבק על שיווק קרקעות מגורים, מציף סוגיה עמוקה הנוגעת ללב בעיית קרקעות השטחים הפנויים בישראל במרחב הכפרי. מאבק זה אינו רק עימות משפטי, הוא משקף את הדילמה הגדולה שמלווה את מדינת ישראל כולה, העומדת בפני לחצים וצרכים סותרים לעיתים...
אם היינו שואלים בתחילת העשור מומחי נדל"ן מי יובילו את שוק מכירת הדירות בשנת 2024, סביר שהשמות שעליהם היינו שומעים היו כוללים את שיכון ובינוי, דמרי, אפריקה ישראל, ואולי גם את אזורים. עם זאת, קשה היה לדמיין שמות כמו עמרם אברהם או אפי קפיטל ברשימה....
עליית שיעור המע"מ בישראל, הצפויה להתרחש ב-1 בינואר 2025, מעוררת עניין רב בקרב משקיעי הקרקעות ובקרב בעלי עניין בתחום ניהול והשבחת קרקעות. בעוד שעליית שיעור המע"מ משפיעה על כלל הכלכלה, בענף הקרקעות קיימות השלכות ייחודיות שעשויות להוביל להזדמנויות חדשות...
לו היינו מבקשים בתחילת העשור ממומחי נדל"ן להמר מי תהיינה חברות הנדל"ן שיובילו את היקפי מכירת הדירות בשוק הנדל"ן בשנת 2024, סביר להניח שהשמות שהיינו מקבלים היו שיכון ובינוי בראש וראשונה, וכן דמרי, אפריקה ישראל , אולי גם אזורים...
בימים האחרונים הודיעו רשות המסים והמשטרה כי הן חוקרות חשד למכירת קרקעות בצפון הארץ בהיקף של עשרות מיליוני שקלים. פרשות הונאת קרקעות הפכו לתופעה שמטרידה משקיעים ורוכשי נדל"ן בישראל...
חברת ההשקעות בנדל"ן ELG מדווחת כי תממן פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית באזורי ביקוש, וכי היא גייסה 100 מיליון שקל ממשקיעים כשירים למימון הפרויקטים...
עליית הריבית מקשה על יזמי התחדשות עירונית קטנים, והם מחפשים אלטרנטיבות מימון לבנקים. חברת ההשקעות בנדל"ן ELG מציעה ליזמי התחדשות עירונית מודל מימון שונה מהרגיל — ושוקלת הנפקה "אנחנו בוחרים בפינצטה פרויקטים באזורי הביקוש"...
בית ההשקעות בנדל"ן יממן פרויקטים להתחדשות עירונית באזור תל אביב והמרכז, עם גיוס של 100 מיליון שקלים למימון. שאול גליקסברג מנכ"ל ELG: "שמח שיזמים רבים פונים אלינו ורואים בנו שותפים ראויים לדרך"...
במקום בו צפוי לקום פארק ההייטק באשדוד, יש כרגע רק חול וגדרות. סגן רה"ע, אלי נכט, שסייר היום במקום בישר כי בעוד חודשיים תתאפשר התחלת הבניה במקום..
המכרז שפורסם באמצעות האגף לפיתוח תעשיה שעליו ממונים בצוותא ראש העיר וסגנו אלי נכט, צפוי (בין היתר) להסדיר מחדש את הזכויות והשימושים בפארק כך שיתאימו למגמות העכשוויות בשוק התעסוקה ויעניקו לבעלי הקרקעות והיזמים את הודאות והתמריצים שהם זקוקים להם בכדי לספק מענה מהיר ואיכותי יותר לחברות עתירות ידע...
בית ההשקעות בנדל"ן ELG תממן פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית באזורי ביקוש, להקמת מיזמים בתחום ההתחדשות העירונית. החברה גייסה 100 מיליון שקל ממשקיעים כשירים למימון הפרויקטים והחברה בוחנת פרויקטים באזורי ביקוש בגוש דן...
פארק ההייטק באשדוד אושר ויוצא לדרך ועתיד לאפשר כ30 אלף מקומות תעסוקה איכותיים בעיר, לצד הזדמנויות להשקעה בנדל"ן שכל משפחה ממוצעת יכולה לעמוד בה ומגלמת תשואה גבוהה יחסית...
קבוצת ELG, בית השקעות בנדל"ן בבעלות משותפת של יוחאי אפינגר ואלחנן ליזרוביץ, מדווחת כי סיימה לשווק את שני הפרויקטים אשר בבעלותה, בפארק ההייטק החדש באשדוד, המשתרע על פני שטח של 133 דונם וכולל 23 מגרשים...
מחקר חדש של משרד התעשייה הבריטי מלמד כי בשנה הראשונה למעבר עסקים למתחמים מסחר חדשים, חל גידול של 11%-14% במכירות והעסקת עובדים. עסקים שעברו למתחמי עסקים ומסחר חדשים הגדילו בשנה הראשונה את מחזור המכירות..
בימים אלו אושר הסכם הפתוח בפארק ההי-טק החדשני באשדוד. הפארק הייחודי יאפשר לחברות הי- טק מכל הארץ להתאגד לאזור ייעודי ולפתח את מוצריהם בסביבה תומכת טכנולוגיה...
פארק ההיט-טק החדש המתוכנן בצמוד למתחם הביג-פאשן עתיד לענות הן על המחסור האדיר בעיר ש משרדים עבור חברות עתירות ידע והן על חלומם של משקיעי נדל"ן לתשואה גבוהה במיוחד. אלחנן לייזרוביץ', מבעלי קבוצת ELG להשקעות, מספר על האטרקטיביות של הפרויקט...
קבוצת ELG שמחזיקה בכ-20 דונם משטח הפארק הסמוך לתחנת הרכבת, מדווחת שסיימה לשווק שני פרויקטים ובהם ארבעה מגדלים. בחברה מעריכים שתחילת הבניה - עוד שנה וחצי. עבודות הפיתוח במסגרת הקמת פארק ההייטק החדש בדרום-מזרח אשדוד החלו...
נראה שמחירי הנדל"ן למגורים הגיעו בשנים האחרונות לתקרת זכוכית, כשאין יותר לאן לעלות הכיוון די ברור. כולם התיישבו על הגדר ומחכים לראות מה יקרה. כשאתה קונה בית לעצמך זה מצב מצוין, אך המשקיעים הפוטנציאלים לעומת זאת לא מחכים והם כבר מחפשים ובודקים אפשרויות השקעות אחרות...
למרות בנייה מואצת של מבני משרדים - ברבעון השלישי נרשם שיא במחירים ובתפוסה. עקב העלייה במסחר המקוון: עלייה גם בביקוש של מרכזים לוגיסטיים, המחיר הממוצע לשכר דירה חודשי למשרדים בת"א הוא 92 שקלים למ"ר...
נראה שמחירי הנדל"ן למגורים הגיעו בשנים האחרונות לתקרת זכוכית, כשאין יותר לאן לעלות הכיוון די ברור. כולם התיישבו על הגדר ומחכים לראות מה יקרה. כשאתה קונה בית לעצמך זה מצב מצוין, אך המשקיעים הפוטנציאלים לעומת זאת לא מחכים והם כבר מחפשים ובודקים אפשרויות השקעות אחרות....
המצגים או המידע המופיעים באתר נועדו לשם מסירת מידע בלבד והם אינם מהווים הצעה במובן חוק החוזים ו/או הצעה לרכישה או השקעה בניירות ערך. המצגים כוללים מידע ונתונים המבוססים בחלקם על אומדנים והערכות של החברה ולפיכך יש להתייחס אליהם בזהירות. באתר כלולים תכניות ו/או הערכות של החברה ביחס לנכסיה, לרבות מימוש הפוטנציאל הגלום בהם, תחזיות, מטרות, הערכות ואומדנים המתייחסים לאירועים או עניינים עתידיים, המהווים מידע צופה פני עתיד ואשר התממשותם אינה וודאית ואינם בשליטת החברה.
אין במידע האמור כדי להחליף ייעוץ מקצועי עם כל צד שלישי. כמו כן, המידע האמור לא אומת ע"י צד שלישי ו/או רשות רגולטורית כלשהי, ואין להסתמך עליו לצורך מטרה כלשהי, וכן אין במידע האמור משום התחייבות ו/או הבטחה. המידע נמסר AS IS ואין במסירת המידע כדי להטיל חבות כלשהי על החברה, עובדיה ו/או מי מטעמה במפורש ו/או במשתמע. המצגים אינם מהווים הצעה או הזמנה לרכישה של ניירות ערך והאמור בהם אינו מהווה המלצה ו/או חוות דעת או תחליף לשיקול דעת של המשקיע.