אירועי ה – 7 באוקטובר והאנטישמיות הגואה בעולם, בשנים האחרונות בכלל ובתקופה האחרונה בפרט, חיזקו אצל יהודים וישראלים רבים ברחבי העולם את ההבנה כי כאן זה הבית!

יותר ויותר יהודים ברחבי העולם בוחרים לדאוג לעתידם ולבנות אותו כאן בארץ הקודש ומתכננים בימים אלו עלייה לישראל. הביקושים לשכונות ייעודיות גבוהים ואיתם מגיעות גם ההזדמנויות.

 אנו עומדים להקים שכונה ייחודית וייעודית לקהילות יהודיות מרחבי העולם, בפרוייקט סנטרל פארק בחדרה. שכונת יוקרה אנגלוסקסית בת 3,000 יחידות דיור באחד האזורים היפים והאטרקטיביים בישראל.

סנטרל פארק ישראל הינו פרוייקט הדגל של קבוצת ELG.

חטיבת הקרקע בת כ – 124 דונם שעוברת בימים אלו הליך תיכנון והשבחה, לטובת שכונת ענק חדשנית ומתקדמת של אלפי יח"ד, בשילוב תיכנון עירוני ובשיתוף פעולה עם עיריית חדרה.

·       שכונה ענקית ייעודית לתושבי חוץ (קהילה אנגלוסקסית, קהילה של צרפתים וכו')

·       80 דונם

·       2  ק"מ מחוף הים

·       30  דקות מתל אביב

·       10 דקות מנתניה

הקרקע נמצאת בתוך תכנית חד 20/20 ועוברת בימים אלו הליך תכנון והשבחת הקרקע, תהליך בו אנו מתמחים עם הרבה מאד ניסיון בפרויקטים מוצלחים רבים.

* הקרקע אינה זמינה לבנייה מיידית.

* ע"פ הערכת השמאי (תקן 22) – כ – 6 שנים למימוש

קבוצת ELG הינה בית השקעות ייחודי, המתמחה במגוון תחומי הנדל"ן בארץ ובחו"ל, בבעלות משותפת של אלחנן לייזרוביץ ויוחאי אפינגר.

הקבוצה פועלת באמצעות מספר חברות בתחום הנדל"ן בארץ ובאירופה ומתמחה באיתור והשבחה של קרקעות בעלות פוטנציאל גבוה.

חטיבת ההשקעות באלטרנטיביות בקבוצה מלווה משקיעים, צעד אחר צעד, ביצירת פורטפוליו של נכסים, המניבים להם תשואות ויציבות כלכלית.

לקבוצה פעילות עיסקית עניפה בארץ ובחו"ל וניסיון רב שנים של פרוייקטים מוצלחים, כולם בבעלות מלאה של החברה, המתבצעים בתוך הבית Z–A, תוך דגש על שקיפות והשאת רווחים למשקיעים.

פרויקטים מוצלחים – על קצה המזלג

·       פארק הייטק אשדוד – 20 דונם של עירוב שימושים: מסחר, משרדים ומגורים

·       פארק תעשיה ומסחר חדרה – 85 דונם של משרדים, מסחר ואזורי בילוי ופנאי

·       בחו"ל – עשרות פרויקטים מוצלחים בפולין, באמצעות חברת בת בפולין מזה 13 שנים

למה פרויקט סנטרל פארק חדרה

·       קרקע פרטית בטאבו עם תכנית שמקודמת בתב"ע נקודתית בליווי אדריכל צמוד

·       דוח שמאי תקן 22 – במסגרת הפגישה תקבל דוח שמאי תקן 22 בנוסח מלא ומתומצת, כולל סקירה של הקרקע ושוויה עפ"י מצב קיים ולפי תוכנית עתידית

·       מכסת המגורים בחדרה עומדת על 50% והביקוש למגורים שם גבוה מאד

·       הרשות המקומית בחדרה עומלת רבות על שינוי תדמיתה והקמת אזורי מגורים ומסחר.

·       מיקום אסטרטגי ונגישות – העיר חדרה ממוקמת כ 30 דקות נסיעה בלבד מלב תל אביב, מה שהופך אותה לאטרקטיבית במיוחד. הממשקים התחבורתיים המאד נוחים, כולל תחנת הרכבת, כביש 2, כביש 4 וכביש 6 הסמוך, המחבר אותה למטרופולינים הגדולים, גוש דן וחיפה בזמן נסיעה קצר, כמו גם למגוון רחב של מתחמי תעסוקה גדולים מקיסריה מצפון ועד הרצליה פיתוח מדרום, הופך אותה לסופר אטרקטיבית.

·       קרבה לחוף הים – הקרבה של חדרה לחוף הים הופכת אותה למבוקשת יותר בעיני רבים ואין ספק כי מחירי הנכסים הממוקמים בקרבה לחוף הים מבוקשים יותר ועולים בקצב מהיר יותר מנכסים המרוחקים מהחוף.

נשמע מעניין?

בקרו אותנו באתר הבית www.elg-israel.co.il או התקשרו לתיאום פגישת היכרות 03-7734400